Zalaegerszeg - A tervtanács kiemelt figyelmet fordít a belváros arculatára, ahol a családi házakat most egyre inkább a többszintes épületek váltják fel. Építész szemmel ez a folyamat jó iránynak számít? - kérdeztük Bertók Sándor főépítészt, a tervtanács elnökét.

Zalaegerszeg - A területek intenzív beépítését a drága belvárosi telkek minél gazdaságosabb hasznosítása indokolja, ami önmagában nem lenne baj. A gond ott jelentkezik, hogy a társasházak megjelenésével mit sem változik a korábbi utcaszerkezet, minek következtében például parkolási problémákkal küzdenek lakók és üzlettulajdonosok egyaránt.

Zalaegerszeg - A tervtanács ezekre az előre látható problémákra hívja fel a figyelmet, még ha ezt sokan akadékoskodásként fogják is fel. Nem csak építészeti oldalról fogalmazunk meg tehát kritikát, az élhetőség vizsgálata ugyanilyen fontos szempont.

 

 

- Önök tanácsot adnak vagy utasítanak?
- A törvény szerinti véleményezési szempontok szerint vizsgáljuk a terveket, s mondjuk meg azokról, hogy támogatjuk, átdolgozásra javasoljuk vagy nem támogatjuk. A tervtanács hatáskörét jól mutatja, hogy az általa előírtak be nem tartása miatt utasíthat el építési engedélyt az építési hatóság. Sajnos, volt is már erre példa.

 

- Mondana néhány konkrét esetet, milyen tipikus hibák merültek fel eddig?
- Egy belvárosi épület tervezése volt talán a legkirívóbb példa a tanács működése alatt, ahol a terveket az épület léptéke, architektúrája miatt kellett elutasítanunk. Minden előírásnak megfelelt ugyan az épület, a kor szellemének azonban nem. Vagy például nemrég véleményeztük egy szálloda terveit, ahol a homlokzati rajzok szépek voltak, funkcionális oldalról viszont már komoly hibák merültek fel.

 

 

Zalaegerszeg - A tervtanács - bár ez első látásra nem így tűnik - tulajdonképpen a beruházónak kíván segíteni azzal, hogy üzemeltetési szempontokat is felvet a bírálatkor. Mindössze két éve működik a tervtanács, így az általunk mutatott irány, ha csak a jövőben is, de jól körvonalazható lesz. Ugyanakkor már most is érezhető és várhatóan később sem tudjuk elkerülni, hogy egyes építkezéseket a laikusok ne kérjenek rajtunk számon.

Ezek között lesz várhatóan a Centrum tér beépítése, ahol szándékosan nem század eleji stílusban fog odaépülni az épületegyüttes. De a városvédők - hasonló okokra hivatkozva - már jelezték kifogásukat a Bárány melletti építkezés kapcsán is. Mi erre azt mondjuk: nem igaz, hogy 200 év alatt nem fejlődött az építészet. Emellett nyilvánvaló, hogy a környezetben található épületekkel nem szabad "konkurálni", a beágyazottságot biztosítani kell.

 

Zalaegerszeg - A bevásárlóközpontok építése szintén a tervtanács hatáskörébe tartozik...
- Mi is úgy gondoltuk, míg szembe nem kerültünk a Zalahús területén végbemenő beruházások kapcsán egy olyan projekttel, amelybe nem kaptunk beleszólást. Mivel a terület meghaladja a 20 ezer négyzetmétert, az építkezés tervei a Központi Tervtanács elé kerültek, itt viszont a város nem tudta érvényesíteni elképzeléseit.

 

Nem mellesleg ezen az ülésen hat - hasonló, az ország egyéb pontjain épülő bevásárlókomplexummal kapcsolatos - témát tárgyaltak. Az Aldi és a Decathlon mögötti területen már érvényes építési engedéllyel rendelkezik a beruházó, miközben egyetlen üzleti tevékenység neve eddig még nem hangzott el. Mindössze egy 5-6 ezer négyzetméter területű áruház terveiről tudunk, valamint egy pláza-jellegű épületről, ahol - feltételezhetően - több kis üzlet kap majd helyet a jövőben.