[Zalaegerszeg] A közgyűlés legutóbbi ülésén módosította a helyi lakásrendeletet. A változtatásokra azért volt szükség, mert a lakbérrendszer átalakítása (magasabb bérleti díjak, rászorultsági alapú lakbérfizetési rendszer) miatt az elmúlt időben sokan visszamondták a bérleményt.

Zalaegerszeg - Csökkenő "lelépési díj", növekvő méltányosság

Zalaegerszeg - Hardubé Judit, a népjóléti osztály vezetője kérdésünkre elmondta, hogy számítottak arra, hogy a megemelkedett költségek miatt lesznek, akik elköltöznek bérlakásukból, ám ilyen nagyságrendű kiköltözéssel ők sem számoltak.

Zalaegerszeg - Tudomásul kell ugyanakkor venni, hogy megmozdultak azok az emberek, akiknek nem érte már meg a havi 20-30 ezer forintos bérleti díjakat kifizetni, hiszen egy banki kölcsön törlesztő hitele sem kerül sokkal többe.

Zalaegerszeg - A bérbe adóra (vagyis a LÉSZ Kft.-re) mindez egyre nagyobb terhet rótt, hiszen a szerződés felbontásakor az addigi bérlő a lakás elhagyásáért úgynevezett "lelépési díjat" kaphatott, melynek maximális összege elérhette az 1,5 millió forintot is. "A terhek arányosabb elosztása érdekében került sor a változtatásokra.

Zalaegerszeg -A gazdasági bizottság javasolta, hogy a jogosultak körét, illetve a "lelépési díj" (a bérleti díj közös megegyezéssel történő felbontása) feltételrendszerét módosítsa a közgyűlés".

Zalaegerszeg -Ezeken kívül a módosított rendelettel bővült a lakbérkedvezményben részesíthetők köre, és új jogintézményként létrejött az időskorúak lakbérengedménye.

Zalaegerszeg -Az osztályvezető a két legfontosabb változásnak a "lelépési díj" feltételrendszerének átalakítását és az időskorúak lakbérengedményét tartja. Zalaegerszeg -Az előbbivel kapcsolatban úgy tájékoztatott, hogy a módosítás tulajdonképpen egy szigorítás. Eddig a rendelet a határozott és határozatlan idejű jogviszony esetében is lehetővé tette a "lelépési díj" kifizetését, ezután azonban a jogszabály csak a határozatlan idejű bérleményekre vonatkozik majd.

Zalaegerszeg -Ezen belül is azokra, akik szociális jelleggel, és legalább öt éve bérelnek lakást. Változott a kifizethető díj összege is: eddig a maximum a már említett másfél millió forint volt, ami a közgyűlés döntése alapján most körülbelül a felére, 750 ezer forintra csökkent. A rendelet szeptember 19-étől hatályos, aki ezután jelzi igényét a bérleti szerződés felbontására, az már a szigorúbb szabályok szerint részesül, vagy nem részesül pénzjuttatásban.

Újdonságként szerepel a lakásrendeletben az időskorúak lakbérengedménye. Ez azokra a 60. életévüket betöltött, költségelvű lakbér fizetésére kötelezett idősekre vonatkozik, akik mindössze néhány száz, vagy ezer forinttal lépik csak túl azt a jövedelmi értékhatárt, ami alapján kedvezőbb vagy kedvezőtlenebb besorolásba kerülnek. Sok ilyen panasz érkezett, ezért az önkormányzat létrehozott egy 5, illetve 10 százalékos méltányossági sávot a jövedelmi értékhatáron túl.

 

Zalaegerszeg - Ez annyit jelent, hogy egyszemélyes háztartás esetén, ha valakinek a jövedelme nem haladja meg a 74.812 forintot, akkor 50, ha pedig nem haladja meg a 78.357 forintot, 25 százalékos kedvezményben részesül (az eddigi 71.250 forintos értékhatár helyett). Tehát első esetben az eddigi 600 forint helyett 300, a másik esetben 450 forintot kell fizetnie havonta a bérbe vett lakás négyzetméteréért.

 

Zalaegerszeg -  Többszemélyes háztartás esetén a méltányossági sáv jövedelmi értékhatára 59.850, illetve 62.700 forint.

"Fontos, hogy az értékhatáron kívül, a bérlő, vagy a vele együtt élő bérlőtárs (házastárs, testvér) valamelyike betöltse a 60. életévét, s ne rendelkezzen a fenti összegeket meghaladó vagyonnal. Aki él ezzel a lehetőséggel, nem minősül ezután sem szociális rászorultságú bérlőnek. Ugyanúgy költségelven megállapított lakás bérlője lesz, csupán jár nekik egy méltányossági kedvezmény."

A lakbérengedmény iránti kérelmet a Polgármesteri Hivatalban kell benyújtani, mellékelve a jövedelmi és vagyonnyilatkozatot. Akik ez év december 31-ig bejelentik igényüket a méltányossági támogatásra, 2008. szeptember 1-től 2009. december 31-ig megkapják a kedvezményt.

A jövő év elejétől benyújtott kérelmeket folyamatosan bírálják el, s a megállapított engedményt folyamatosan számolja el a lakáskezelő szervezet. A lakásrendelet további változása, hogy a műteremlakások bérlői (képzőművészek) is 50 százalékos lakbérkedvezményt kapnak a többi művészhez hasonlóan.

 

Zalaegerszeg Online témakörei:   Zalaegerszeg látnivalói, Zalaegerszeg, Zalaegerszeg város, Zalaegerszeg online, Zalaegerszeg polgármester, Zalaegerszeg önkormányzat, Zala megye, Zalaegerszeg városi hírek, Zalaegerszeg kultúra, Zalaegerszeg sport, Zalaegerszeg vállalkozás, Zalaegerszeg vállalati, Zalaegerszeg cég, Zalaegerszeg KKV – kis és középvállalkozások, Zalaegerszeg idegenforgalom, Zalaegerszeg turizmus, Zalaegerszeg hotel, Zalaegerszeg wellness, Zalaegerszeg étterem – gasztronómia, Zalaegerszeg szórakozás, Zalaegerszeg képeslap, Zalaegerszeg ételrendelés, Zalaegerszeg oktatás, Zalaegerszeg pályázat, Zalaegerszeg új autó, Zalaegerszeg használtautó, Zalaegerszeg ingatlan

Forrás: www.zalaegerszeg.hu
Szóljon hozzá a fórumon!

Küldjön egy képeslapot ismerősének Zalaegerszeg városról: kepeslap.mconet.biz

Zalaegerszeg Online még több hírrel : zalaegerszeg.mconet.biz

Zalaegerszeg webcím és linkajánló: zalaegerszeglink.mconet.biz

A hír támogatója:
Pl.:Klíma DVD Hotel Autó Ingatlan Egészség Számítógép Kereső optimalizálás


Minden ami Internet -> MCOnet International - Magyarország: www.mconet.biz;